2024年12月10日，欖菊集團聯動“欖商”及相關方共同投資的寧徽園文教旅綜合體項目發布會在中山舉行，引發社會各界關注。2025年5月22日，該項目在中山市小欖鎮寧徽園項目現場舉行?隆重的動工儀式。中山市市委常委梁子財、小欖鎮黨委書記趙錫雄、欖菊集團董事長駱建華以及中山市和小欖鎮相關職能部門負責人、項目合作伙伴等，共同出席了動工儀式。

作為中山市貫徹落實廣東省“百千萬工程”的標桿項目，寧徽園文教旅綜合體以欖菊集團為核心，引入深圳華創文、廣東寧徽園、中山崇德教育及北京浮古等多家知名企業共同投資建設，將打造集文化、教育、旅游于一體的綜合性產業標桿，有力提升中山市在粵港澳大灣區的文旅產業能級和區域競爭力。

寧徽園項目總經理安麗紅表示，寧徽園文教旅綜合體項目，承載著項目方對中山、對家鄉小欖未來的美好期待。這不僅是商業投資，更是一場以文旅為紐帶、推動城鄉高質量發展的社會實踐。期待寧徽園文教旅綜合體項目能成為中山市乃至全省“百千萬工程”的示范標桿，為大灣區文教旅產業創新提供“小欖方案”。

“寧徽園文教旅綜合體項目將有望補齊小欖在高端文旅項目和高端酒店方面的短板。”小欖鎮黨委書記趙錫雄在致辭中指出。

趙錫雄表示，寧徽園作為小欖鎮“欖商回歸”的重要項目，是中山、小欖打造高端文旅項目、探索社會和企業參與“百千萬工程”的重要抓手，也是我們廣大欖商心系桑梓、報效家鄉的最新實踐。誠摯希望廣大的企業家搶抓機遇，繼續弘揚企業家精神和新時代欖商精神，扎根小欖不動搖、繼續發展不動搖、堅持創新不動搖，為把小欖建設成為大灣區的一顆璀璨明珠而共同努力。

在各位來賓的注目下，駱建華董事長與各位領導、嘉賓共同為項目動工培土。

駱建華董事長宣布寧徽園文教旅綜合體項目正式開工。

總投資15億元，總面積約18萬平方米

寧徽園文教旅綜合體項目位于小欖鎮永寧社區，西接高速出口，東連省道、國道，規劃用地約480畝，總建筑面積約18萬平方米，擬投入總資金約15億元，有望實現年客流超100萬人次。項目構成主要包括優質民辦學校、博物館、旅游度假區、航天生物科普等四大模塊，綜合“文、教、旅”融合共生模式。

欖菊集團產業發展中心總經理李銳斌、寧徽園項目總經理安麗紅向媒體介紹項目規劃建設情況。

本次動工啟動的是綜合體的核心模塊之一——寧徽園旅游度假區和航天生物科普基地，預計今年年底部分業態試營業，明年全部業態竣工驗收，全面開放。另外兩個核心板塊——高質量民辦學校、博物館，也將于今年動工，明年建成投入使用。

當天動工啟動的寧徽園旅游度假區，由“寧徽園旅游度假區+航天育種”組成，?整體以“文旅聚落、灣區綠洲”為規劃主題，依托水系脈絡融合都市繁華與生態度假體驗，打造徽派建筑群、蘇州園林景觀及航天主題特色業態。通過深挖歷史文化與航天科技資源，創新構建“古建書院+航天科普+徽派客房”多元場景，滿足游客高端沉浸式度假需求。助力中山市建設“灣區人文旅游目的地”。

八大沉浸式場景，預計年客流超百萬

據介紹，寧徽園旅游度假區由專業的設計團隊操刀設計，細膩雕刻一步一景、獨具文化氣質的八大體驗區：

古典國潮文化區主要業態包括錢學森書屋、香山書房、文化沙龍、非遺傳承、非遺研學、國潮文創體驗店、古建咖啡店、古建茶館、中式婚拍、潮流旅拍、文藝商拍、文旅直播和大咖探店；

靜享舒適區以獨具匠心的藝術手法塑造文化IP深厚的精品酒店住宿、活力健身房、無邊際泳池和科技前沿的多功能會議廳，古典特色美食區配備大型中式宴會廳、新中式湖景包房、浪漫西式自助餐廳，高端私人定制，擦亮高品質的美食空間；

生活方式潮流街區融入精致商業配套、休閑餐吧、網紅飲品店、個性民謠酒館、新銳IP酒水品鑒店、非遺藝術體驗店、下沉演藝娛樂空間和其他獨立設計品牌，營造小隱于城的沉浸式休閑集聚地；

科技體驗區打造航天生物科普展館、航天科技研學基地、航天育種大棚、室外果蔬采摘園、農耕科普體驗、素質活動教育、愛國主義教育空間；

休閑娛樂區集萌寵樂園、無動力游玩樂園、營地休閑美食、營地個性活動策劃承辦、團建活動組織、星空住宿帳篷等體驗項目；

身心療養區在優雅與詩意中享受居住體驗，圍繞獨立院落，打造徽派古村落客房、靜謐藥浴泡池、靜心養生文化體驗的私享院落；

共享舞臺區由水上電音舞臺、沉浸夜游、草坪休閑、一站式草坪婚禮活動基地呈現獨具創意與藝術的浪漫場景。

其中，由國家航天基金支持授權航天生物科普項目，包含兩個國家級航天IP品牌：錢學森書屋、航天育種研學，將與青少宮、文化部門等共建青少年校外實